从十月起实施新契税条例    本刊讯  国务院颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》已于１０月１日起执行，该《条例》共１５条，主要规定如下：    １.《条例》所称转移土地、 房屋权属指以下行为：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。    ２.《条例》规定契税税率为３％～５％。契税的适用税率由省、自治区、 直辖市人民政府在规定的幅度内按本地区的实际情况确定。    ３.《条例》规定契税的计税依据为：①国有土地使用权出让、 土地使用权出售、房屋买卖的成交价格。②土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价核定。③土地使用权交换、房屋交换为所交换的土地使用权、房屋价格的差额。    ４.《条例》规定减免契税的范围为：①国家机关、事业单位、社会团体、 军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征。②城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。③因不可抗力失去住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征。④财政部规定的其他减、免契税的项目。（忠）