强劲需求造就蓬勃发展的建筑涂料市场
上海申得欧有限公司 林宣益
随着房地产投资和建筑面积的逐年递增，建筑涂料市场日益扩大。2009年建筑涂料产量为261.7万t，2010
年前10个月已达280.9万t。目前建筑涂料较多的是做外墙外保温，如以年竣工面积接近30亿m2计，其中20%
做外墙外保温，市场规模约为400亿元。另外，还有450亿m2的既有建筑节能改造，所以建筑涂料市场仍在继
续扩大……
房地产带动建筑涂料快速发展
近十几年来，随着房地产投资和建筑面积的逐年递增，建筑涂料市场日益扩大。1996～2009年房地产投资
平均增速是18.9%，建筑涂料产量平均增速是18.3%，详见表1。
近年我国年竣工建筑面积接近30亿m2，以竣工建筑面积来估算内外墙涂料需求量，结果列于表2。
2010年的涂料总用量174.3万t只是新建建筑用的内外墙涂料，若加上旧墙翻新和其他类建筑涂料等，实际用
量会更高一些。
我国建筑涂料的生产基本能满足市场需要。按国家统计局数据，2009年我国建筑涂料产量是261.7万t（统
计企业379家），同比增加34.8%；2010年1～10月统计产量为281万t（统计企业411家），同比增加27.4%。
总体看来，这些统计数据有点偏高，可能是有些腻子、粘结胶、抹面胶、乳液、白乳胶、碳酸钙粉等非建筑涂
料也归入到建筑涂料统计之中。
国内建筑涂料基本上是以销定产，所以产量可以近似地被看成销量。
根据国家统计局公布的2002～2009年建筑涂料产量和企业数(见表3)，可以看出，我国建筑涂料企业规模
比较集中。
表1 2005～2010年我国房地产投资和建筑涂料产量
年份 房地产投资/亿元 同比/% 建筑涂料产量/万t 同比/%
2005 15759 19.8 130.1 14.7
2006 19382 21.8 155.4 19.4
2007 25280 30.2 179.6 15.6
2008 30580 20.9 194.1 8.1
2009 36232 18.5 261.7 34.8
2010 42697 36.5 280.9 27.4
（1～11月） （1～11月） （1～10月） （1～10月）
表2 2005～2010年我国建筑面积及建筑涂料用量统计 亿m2
年份 2005 2006 2007 2008 2009* 2010*
竣工建筑面积 22.8 21.2 23.8 26.0 28.0 29.0
内墙面积 56.9 53.1 59.6 65.1 70.0 72.5
外墙面积 15.93 14.9 16.67 18.2 19.6 20.3
内墙用涂料比例/% 70 72 74 76 78 78
外墙用涂料比例/% 44 46 48 50 52 54
内墙涂料/万t 99.6 95.6 110.3 123.6 136.5 141.4
外墙涂料/万t 21.0 20.5 24.0 27.3 30.6 32.9
内外墙涂料总量/万t 120.6 116.2 134.3 151.0 167.1 174.3
注*：2009和2010年的竣工建筑面积为估算。
表3 2002～2009年建筑涂料企业规模 t/a
年份 产量/万t 企业数/个 平均规模
2002 65.3 185 3415
2003 72.1 186 3791
2004 113.4 228 4965
2005 133.5 254 5250
2006 155.4 242 6418
2007 179.6 — —
2008 194.1 263 7379
2009 261.7 379 6904
未来发展六大看点
1．经济基本面
我国国民经济在今后一段时期估计保持8%～10%的增长速度。随着城市化进程的继续推进，房地产投资在
2009年3.62万亿元的基础上，估计还会增长。2010年1～11月实际房地产投资4.27万亿，同比增加36.5%，
建筑涂料发展动力没有改变。但国家对房地产市场的宏观调控将对建筑涂料市场产生影响，比如，以后保障性
住房会增加，而商品房会减少，因而相对低档涂料用量会提高，而高档涂料用量会减少。
2．低碳经济
低碳经济对建筑涂料企业来说，有三重意义：一是产品环境友好，减少甚至能消除有毒有害物质的污染；
二是企业本身节能减排，清洁生产；三是建筑节能，产品使建筑物隔热保温，热反射涂料已开始在建筑物上使
用，但关键是生产有色的热反射涂料。
目前建筑涂料较多的是做外墙外保温，已有相当的市场规模，如以年竣工面积接近30亿m2计，其中20%
做外墙外保温，每平方米为70元，则市场规模约为400亿元。另外，还有450亿m2的既有建筑节能改造，所
以建筑涂料市场仍在继续扩大。
建筑涂料与外墙外保温匹配性比较好，应用前景看好，但应注意拒水透气，尤其是弹性涂料的遮盖裂缝和
透气的平衡。
3．技术
未来，弹性涂料和质感涂料继续看好；水包水多彩涂料由于装饰性好，且环境友好，其储存稳定性和施工
结果一致性将逐步提高；装饰效果和保色性的提高是未来建筑涂料创新的主要方面。
4．标准
建筑涂料标准在保持我国传统和特色的前提下，采标会愈来愈多，并逐步与ISO、ASTM统一，尤其是试验
方法标准。同时，施工和验收标准亦将逐步完善。
5．涂装
涂装是实现建筑涂料使用价值的重要组成部分，也是生产企业稳定和扩大市场占有率必须高度重视的工作。
采用不同的涂料、不同的工具或施工方法，能涂饰出各种各样的造型，如仿面砖、仿石、拉毛、地中海风情和
桔皮状等等，造型多样化和个性化成为趋势，大大地丰富了建筑涂料的装饰效果。
6．环境友好
除对建筑涂料的装饰性、耐久性、功能性等要求外，用户和市场的永恒需求就是产品的环境友好性。但在
环保要求方面，我国与发达国家相比较还有差距。相对于欧美，我国建筑涂料对VOC的要求还是比较宽松的。
目前我国对表面活性剂烷基酚聚氧乙烯醚类化合物还没有限制；涂料原材料和涂料产品的材料安全数据表
（MSDS）的编写和使用与国外发达国家还有较大差距，涂料成分和对环境和人有何影响尚不清楚；发达国家对
防腐防霉防藻剂活性组分有明确要求，而我国除甲醛外基本没有要求。今后，随着国内外环保要求的进一步提
高，我国建筑涂料的进出口将会受到制约。